Здравствуйте, мы с детьми живем в комнате трехкомнатной квартиры, где прописано 6 человек, могу ли я купить дом за мат.капитал в садоводстве?

Да, можно направить средства материнского капитала на приобретение дома в садоводстве, только в том случае, если назначение дома - жилое. Также продавец должен иметь документ о праве собственности на земельный участок.

Мы направили средства материнского капитала на погашение кредита на недвижимость и теперь обязаны оформить дом на всех членов семьи (на четверых). Как выделить доли всем (арифметически и документально), если мой муж владеет 1/3 долей, а я 2/3 долями?

Доли на детей выделяются по договоренности и/или отцом и/или матерью.Размер доли определяете  сами. Доля может быть и 1/100, это не противоречит закону. Доли детям выделяются договором дарения, оформленным нотариально.

Я купила дом под материнский капитал, сделка состоялась, а вот обременение не снято, так как деньги еще не переведены на счет продавца. Продавец умер, так не успев ни денег получить не обременение снять. Что мне теперь делать?

После поступления денежных средств на счет продавца, нужно обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении ипотеки на приобретенный объект. Наследники умершего продавца должны будут обратиться к нотариусу для оформления наследства на денежные средства.